Som deleier i boligen din, kan vi bidra med inntil 10% av boligens verdi.
Du bor og lever som normalt og benytter hjemmet ditt akkurat som du ønsker, med alle de samme rettighetene som andre boligeiere. Vi krever verken renter eller avdrag fra deg.
Når du bestemmer deg for å selge boligen eller avtalen utløper, beholder du verdien av din eierandel. Vi deler gevinsten ved at du får 75 prosent av verdistigningen, og vi 25 prosent. Vi deler også eventuelle tap dersom boligen skulle tape seg i verdi. Vi er sammen om dette, og gevinst for deg er gevinst for oss.
Meld din interesse her, så tar vi kontakt for enuforpliktende prat.
Med oss på laget, er målet om egen bolig enklere å nå.
Vi kjøper inntil ti prosent av din nåværende eller fremtidige bolig.
Ingen renter, ingen avdrag.
Noensinne.
Du kan kjøpe oss ut når som helst i avtaleperioden, noenvilkår gjelder.
Vi deler både verdistigningen og et eventuelt verditap med deg.
Vi er en stille partner, og du kan leve som du vil i hjemmet ditt – uten å tenke på oss.
Meeting time: 30 min.
Få en personlig og gratis introduksjon til Adress. Her får du også mulighet til å stille helt konkrete spørsmål angående ditt huskjøp
Du kontrollerer eiendommen og har alle fordelene ved eierskapet, slik som bruksrett og skattefradrag. Adress fondet kommer stå som reell medeier, er minoritetseier, og har ingen rett til å benytte boligen. Som medeier deler vi heller verdistigningen på boligen i fremtiden. Vi ivaretar eierskapet vårt på samme måte som vanlige investorer, og for oss betyr det at vi kun er en passiv minoritetseier i boligen din.
Å kjøpe en bolig innebærer som regel at du må ha minimum 15 % i egenkapital for å få lån fra banken. For sekundærboliger, er kravet 40 %. Denne egenkapitalen hentes vanligvis fra sparepenger, foreldre eller andre slektninger som kan hjelpe til.
Adress tilbyr en annen måte å møte egenkapitalkravet på, ved at vi investerer i eiendommen sammen med deg. Vi stiller med egenkapitalen du trenger, mot at vi deler gevinsten på boligen i fremtiden. Hvis boligen øker i verdi, vinner vi begge. Hvis boligen taper seg i verdi, deler vi tapet.
Ved avtaleinngåelse, tar vi utgangspunkt i en noe lavere markedsverdi enn prisantydning på boligen din for å redusere risiko. På den måten sikrer vi våre investeringer. Ut fra denne prisantydningen, bidrar vi med kapital på inntil 10 % av boligens verdi.
Nei, men man kan selge den når som helst etter to år. Vi tenker langsiktig for å ivareta våre investeringer på en best mulig måte.
Når du selger boligen din tilbake betaler du investeringsbeløpet til oss, i tillegg til eller fratrukket verdiendringen på boligen. Ved prisoppgang, tar Adress 25 % av gevinsten. Vi tar en risiko sammen med deg når vi bidrar med egenkapital, og belager oss på at du betaler renter og avdrag i tide og tar godt vare på boligen vi eier sammen. Vi tar verken renter eller avdrag i kontraktsperioden, og må derfor ta en høyere avkastning ved salg – altså 25 % av gevinsten ved en investering på 10 %. Bruk gjerne kalkulatoren vår for å regne ut et eksempel.
Ja, du kan velge å kjøpe oss ut etter karantenetiden på ett år. Dersom du velger å kjøpe ut vår andel, vil vi benytte en uavhengigtredjepart til å fastslå markedsverdien på boligen din. Dersom du kjøper oss ut i løpet av de første tre årene, vil vi ikke dekke vår andel av et eventuelt verditap.
Det er ingen utgifter for boligkjøper eller boligeier. Adress tar et transaksjonsgebyr på 4–5 prosent av investeringen, men verken renter eller månedlige avdrag.
Vi samarbeider med profesjonelle investorer, deriblant livs-og pensjonsforsikringsfond, som er ute etter langsiktige investeringer i boliger over hele landet. Både du og Adress kommer godt ut av det dersom boligen stiger i verdi, mens vi deler tapet ved en eventuell prisnedgang. Vi er i samme båt, og ser på dette som en vinn-vinn-situasjon for deg og for oss.
Vi jobber nå med å få på plass de siste brikkene for at alt skal gå riktig for seg både finansielt og juridisk.
Ta kontakt med oss eller meld din interesse her, så holder vi deg oppdatert.
